Руководствуясь пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. №261- ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации»  собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления Закона № 261- ФЗ в силу, обязаны в срок до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом, многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета.

Для установки или замены устаревших общедомовых приборов учета необходимо провести общее  собрание собственников жилья, принять решение об установке приборов учета, выбрать исполнителя работ и утвердить порядок их оплаты, а также определить ответственных лиц из числа жильцов. По решению общего собрания собственников представители дома могут обратиться непосредственно в ресурсоснабжающие организации, которые не имеют права отказать в заключении договора на установку приборов учета расхода производимых или передаваемых ими энергетических ресурсов и обязаны при необходимости предоставить рассрочку оплаты сроком до 5 лет. Также можно обратиться в любую иную имеющую право осуществлять деятельность по установке приборов учета организацию.

Если до 1 июля 2012 года установка приборов учета в доме не будет выполнена, необходимо обеспечить допуск представителей ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы на их приобретение, установку и ввод в эксплуатацию.